辦公寫字樓中央空調工程設計分析
一、健康空調

隨著人們生活水平的提高和社會發展，健康問題越來越多地受到重視。但是，以前的空調只注重對環境降溫而忽視了空氣質量對人體健康有更大影響。科技的高速發展使人們享受舒適、健康的工作、生活環境漸漸成為現實。越來越多的大廈開創“辦公室健康空調”，在中央空調系統中采用先進的抗菌殺菌技術，能有效地防止“空調病”，大大提高室內空氣質量（IAQ）和人員的工作效率。該技術在這些大樓的采用，必將為中國空調業帶來一次深刻的革命！

二、綠色空調

某大廈地處市中心公園，四周有大面積綠地，可謂“綠色建筑”，這也使該大廈空調成為“綠色空調”成為可能。首先，該大廈空調設計新風量為每人35m3/h,超過一般辦公室新風量標準每人30m3/h，達到高級辦公室標準。其次，該大廈空調采用獨特的雙速新風機，當室外溫度低于28℃自動啟動高速檔，這時新風量達到每人70 m3/h，極大地提高了室內空氣質量而能耗卻幾乎沒有增加。
三、明明白白用空調

針對目前租戶投訴較多的問題：空調費用收費不透明、不公平的特點，該大廈空調引入先進的中央空調自動計費系統，可達到8m開間單獨計費的標準，真正使空調計費透明化，租戶用得更加放心。
四、健康空調措施

目前，辦公樓空調普遍采用風機盤管加新風系統。這種形式的空調系統優點是控制方便，較節能。但缺點是大量空氣在室內循環，在風機盤表冷器、冷凝水盤、回風過濾網處容易產生細菌、病毒等微生物，使空氣受到污染。雖然有新風，但新風量只能滿足人的最低衛生要求。長期在辦公室上班的人員（上班族每天至少有1/3的時間在辦公室中渡過）有時會感到頭昏、嗜睡、胸悶、乏力、精神不振、注意力不集中、情緒起伏等現象，這些都是“病態建筑綜合癥”（SBS--Sick Building Syndrome）的通常表現，即俗稱的“空調病”。為有效地防止這種現象，在城市大廈中央空調中，率先采用抗菌型風機盤管、抗菌型新風處理機、抗菌型回風過濾網、UVC紫外線殺菌燈等手段全方位抗菌殺菌，使室內空氣保持潔凈。

在空氣流通的過程中我們采取了多種手段來保證空氣質量：抗菌型風機盤管是在盤管表面噴涂一種新型抗菌滅菌新材料---碘基鹵族化合物。這種化合物能與微生物的細胞壁發生交互作用，破壞其細胞壁，抑制其呼吸，影響其生長繁殖，特別是阻止芽孢及孢子活化，從而干擾微生物的再生循環過程，避免微生物的自我復制。抗菌型過濾網是將碘基化合物織在過濾器的纖維上。作用原理同抗菌型風機盤管。

目前的空氣凈化措施有很多種，如臭氧、靜電、TiO2納米材料等等。但這些措施都有不足之處。如臭氧對人體有害、靜電效率不穩定、TiO2納米材料剛剛推出，技術不成熟。最成熟的技術是UVC紫外線殺菌，也是最有效、最經濟的，在很多領域中已經得到廣泛應用。UVC即C波段的紫外線，利用其C波段區（250~270mm）的紫外線照射微生物的細胞膜和細胞核，破壞蛋白質和核酸（DNA及RNA）的分子鍵，使其失去復制能力或失去活性，達到殺菌消毒的目的。美國GSA（總務管理局）最新設備標準已經推薦在空調設備上安裝UVC設備控制微生物的生長和傳播。

因此，我們預測：在不久的將來，辦公樓中央空調系統中采用各種潔凈空氣技術將成為必然。

五、綠色空調措施

在以往的空調設計中，為節省投資和運行費用，新風量設計得比較小，甚至沒有新風。在非空調季節，理論上可以通過手動打開空調房間的窗戶來達到引進新風和降溫的目的，但是這有兩個缺點：1、因建筑物外觀要求，一般不允許過多地打開窗戶。有的建筑物封閉性很強，外窗很少，這時就難以通過窗戶來引入新風；2、打開窗戶是人們的偶然行為，且下雨天不能打開窗戶，因此無法滿足持續改善室內空氣品質的目的。但在該大廈，這種情況將得到極大的改善。

每層選2臺抗菌型新風機組，其風機是雙速的（參數：高速時風量5000 m3/h，低速時風量2500 m3/h）；選2臺雙速排風機（參數：高速時風量3000 m3/h，低速時風量1500 m3/h）。其它排風由衛生間排風（2臺排風機，每臺400 m3/h）承擔和維持空調房間的正壓。

本系統新特點：以室外氣溫27℃（干球溫度，下同）為界限，當室外氣溫高于27℃時為節省能源，采用新風量標準為每人35 m3/h，新風機在低速下運行；當室外氣溫小于等于27℃，新風機采用高速運行，這時新風量可達每人70 m3/h，房間內的空氣品質得到大大提高。讓身在其中人們的足不出戶即可享受到中心公園清新的空氣。新風機和排風機聯鎖控制，當新風機采用高速時相應地排風機也采用高速運行。梅雨季節空氣濕度很大，這時啟動新風機內的電加熱器同時工作，可達到除濕的目的。

雖然風機風量增大之后，比單速風機更耗電，但是，經驗表明：室內空氣流速增大后，即使室內溫度提高1℃（比如從26℃提高到27℃），但人體的感覺卻并不熱。因此，從這方面來說可以節省冷量。
六、明明白白用空調措施

標準層軸線間距一般為8米×8米或8米×10米，按兩臺風機盤管安裝一個冷量計量裝置，即可達到8米開間單獨計費的目的。26層是音樂酒吧，可視租賃情況安裝1套或2套冷量計量裝置。這樣，每個租戶使用空調的費用均可通過計算機打印出來，所需費用一目了然。
七、與其他空調方式相比較

1、水源熱泵中央空調

水源熱泵中央空調又叫水循環中央空調，是將傳統的中央空調制冷主機化整為零，在每個房間布置至少一臺水冷熱泵主機，其冷卻水由冷卻塔集中處理。相對于風冷熱泵主機，改為水冷后換熱效率有所提高，因此，它的節能優勢是相對于小型風冷熱泵機組而言的。它特別適用于大型建筑物冬季內區需要供冷，而外區需要供熱時，從內區取出的熱量通過循環水而提供給外區作為熱泵供暖的熱源。

該大廈所在地區冬季一般不需采暖，所以就不需要熱泵型空調機。該建筑也不具備內外分區的條件。因此，再采用水源熱泵中央空調就無優勢可言。另外，由于壓縮機在室內，噪聲較大，體積較大，影響裝修布局，以后維修難度較大。從投資額來看，它和一般中央空調差不多。也需要新風供給和排風系統的風機及風管等。

2、VAV中央空調

VAV中央空調系統一般是由帶有風機混合箱的變風量空調系統由定風量新風處理系統、組合式變風量空調箱、定風量風機混合箱等組成。它的優點是：1、相對于一般中央空調較節能；2、通過BAS系統可對每臺風機混合箱進行監視和控制；3、能適應辦公室隔間的變化，若要改變送風口的位置，調整軟風管的走向很方便。它的缺點是初投資較高，管理復雜。由于組合式變風量空調箱需要占用建筑面積，這需要在土建施工前就設計空調機房。所以，就本建筑而言，現在采用這種形式的空調系統難度較大。

3、VRV中央空調

造價較高，適用于中小型中央空調系統。優點是較節能。但冷媒管路布置在空調房間內，萬一冷媒泄漏對環境有影響，且使用年限不長。

八、設備選型及其他

制冷主機原設計是兩臺350冷噸螺桿式冷水機組，考慮到晚上部分客戶可能加班需要空調，故建議選擇三臺螺桿式冷水機組：兩臺150冷噸，一臺100冷噸。計算如下：一般26層晚上營業，按60%負荷約40冷噸，其他樓層總共按1/3層面積加班則約30冷噸，合計約70冷噸。開一臺小機足夠了。
九、結束語

采用這種新型中央空調的總造價約比普通中央空調高3%~5%，但其社會效益是顯而易見的，也因此會帶來經濟效益。